الأخبار

يرى الكثير من القارئين للمستقبل واستنادا على معطيات واضحة للعين، ان المملكة العربية السعودية ستكون محط انظار العالم اجمع خلال العقود القادمة، فمنذ ان أعلنت رؤية 2030 والكل يترقب مدى تحققها، ومن فضل الله وكرمه وبجهود مخلصي الوطن قيادة وشعب ومنظمات، بدأت تتحقق المستهدفات قبل وقتها المحدد حسب الرؤية.
المجال العقاري، ليس استثناء، فمن الواضح التطور العقاري الحاصل عطفا على الأرقام والصفقات والمشاريع التي يتم الإعلان عنها تباعاً. ومن الجدير بالذكر والمثير ان كل ما يتم الإعلان عنه، ليس مجرد اخبارا تروى، وانما واقع يُلمس ويرى عيانا على ارض الواقع.
وانطلاقا من هذا المبدأ، قامت شركات سلطان الرصيّص للعقارات بالبدء في نهج تطويري يتوافق مع متطلبات الرؤية.
حيث قامت بتملك قطعة ارض على طريق الملك فهد في حي الصحافة اكمالا لمسيرة التميز وذلك لإقامة برج الرصيّص , حيث روعي في تصميم البرج عوامل مهمة تتلخص فيما يلي :

أولا / الموقع:
في عالم الاعمال يرتبط الموقع بأهمية العلامة التجارية للمستفيد من الموقع، حيث يعكس الموقع قوة العلامة التجارية وتسهل عملية نشر العلامة التجارية.
يتميز برج الرصيص بموقع مميز جدا حيث يقع في حي الصحافة على طريق الملك فهد والذي يعد شريانا نابضا في مدينة الرياض متجاورا ومحاطا بمباني ذات أهمية في مجال المال والاعمال.
يتميز البرج بإطلالات على اهم المعالم على طريق الملك فهد ومن ضمن هذه المعالم مركز الملك عبد الله المالي ( كافد )
ومن المعروف سلفا ان طريق الملك فهد أكثر الطرق انشغالا مما يسهل عملية الإعلان عن العلامة التجارية.

مما يميز الموقع أيضا انه ضمن مجموعة من المباني ويعد برج الرصيّص هو الأطول والأميز تصميما بينها.

ثانيا / سهولة الوصول:
يمثل سهولة الوصول لمقر العمل عاملا مهما لجميع الكوادر البشرية في أي منظمة، حيث انه من اهم أسباب ارتياح الموظفين وذلك كون الموظف يتجاوز مرحلة الضغط النفسي في مسألة الوصول لمقر العمل في الوقت المناسب،
يمكن الوصول لبرج الرصيّص من طريق الملك فهد، طريق الأمير محمد بن سلمان، طريق الثمامة، طريق العليا العام، مع إمكانية استخدام وسائل النقل العام مثل المترو، النقل الترددي بواسطة حافلات النقل العام.

ثالثا / تصميم البرج:
تظهر أهمية تصميم البرج للمنظمات، حيث ارتبطت أسماء مباني كثيرة حول العالم باسم المنظمة المستفيدة المشروع وذلك من اهم الوسائل الاعلانية والدعائية للمنظمة، حيث يعكس التصميم الخارجي للمبنى الوضع العام للمنظمة.
ذكرت احدى الدراسات ان معدل الغياب انخفض في شركة بنسبة 15% بسبب انتقال الشركة الى مقر جديد يعتمد على الإضاءة الطبيعية
يتميز تصميم البرج بشكل معماري فريد، حيث يتكون من 4 كتل معمارية متناسقة مع انسجام الكتل حول المحور وذلك لتجذب الانتباه، تكتسي هذه الكتل بحلة من شرائح الزجاج المصمم ليكون عازلا للحرارة والضوضاء، ممكنا ضوء الشمس من انارة المكان طبيعيا، وتزيد جمالية التصميم وذلك بكونه في موقع مميز.
رابعا / الواجهات:
نظرا لكون الواجهات هي الغلاف الخارجي للمبنى، كما انها تضفي لمسة جمالية واضحة تعطي شخصية وجمالية لأي مبنى متى ما أُحسن اختيارها وتوظيفها بالشكل المطلوب، كما انها تمنح البناية عوامل الحماية اللازمة مثل الحماية من الحرارة، وتوفير اضاءة طبيعية.
بعد الكثير من الدراسات من قبل الشركة المتعاقدة لأعمال الواجهات وذلك لاختيار الواجهة الملائمة من حيث تحملها للعوامل الجوية مشتملة سرعة الرياح والامطار وتأثير الحرارة، تم اختيار واجهات زجاجية بمواصفات تتسق مع جميع ما ذكر سابقا، حيث ستكون الواجهات لكامل البرج من الزجاج مما يعطي منظرا آسراً لمن يرى البرج من الخارج، وكذلك من هو بداخل البرج سيكون لديه القدرة على رؤية كامل مدينة الرياض من الجهات الأربع، ومن الجدير بالذكر ان نظام الواجهات يتوافق مع متطلبات الطراز السلماني الحديث

ختاما : بالتخطيط السليم , و الاستفادة من الخبرات , و الاستغلال الامثل للموارد , دائما ما يجد النجاح طريقه بين التحديات والصعاب وهذا ما نهجنا عليه في شركات سلطان الرصيّص